蟲蟲的部落格

         每条虫都有一个窝，每个人都有一个房，而我还没有。不是因为我多穷，而是因为我和大家一样望房兴叹。我想有个窝，所以我非常关注房价 。

        今天一则新闻，让我激动了许久：国家计划到2011年保障性住房规模达到1000万套。我不禁想起来查查保障性住房的发展在我国实施的慢慢长路。

        我根据年份，从2000年开始查询，相关保障性住房的新闻。从2000年至2005年，相关新闻比较少。其实，那段时间也是房价增长在我们接受范围内的时间，或者说对保障性住房的需求还不想后来的几年这么紧急。

        2006年开始，我国接连发文，提出保障性住房的事情。其中的重要文件有《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）和《浙江省人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（浙政发〔2007〕57号）等文件。

        文件发下来是需要反映时间的。接下来的2008，北京晚报的消息：北京2008至2010年，保障性住房规划总建设规模约1800万平方米。其中经济适用住房480万平方米，廉租住房120万平方米，限价房1200万平方米。   这个规模在当时是够大了，相信对当时的房价是有影响的。可是，房价的上涨似乎忽略了保障性住房的存在，扶摇直上。所以，保障性住房还不够。其他地区以北京为标杆，也相应出台了保障性住房的措施，但是很可惜北京这么大规模保障性住房都没做到很好调节房价，其他地区更不用说了，上海，杭州等地就是在这段时间房价成倍上涨。

         2009年，上海公布09年住房建设计划:保障性住房将占45％。上海市房屋土地资源管理局日前发布了上海市2009年住房建设计划。在计划中，上海市房地局明确了坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主，加快建立健全住房保障体系，加快建立健全房地产市场体系的指导思想，2009年保障性住房建设将占到新开工住房面积的45%。 这个45%的比例似乎超乎寻常的高了，但是仍然不能控制那漫天的房价。

        2010年3月，人民网发布消息：2010年中国保障性住房建设预期将进入高潮。基于国家发展进步与国民对社会保障的迫切需求，国家应当以更大的投入、更快的速度、更理性的方案来促进社会保障体系建设。2010年将是我国社会保障制度建设的又一个标志性年份，可以预期将在多个方面取得重要进展。这则消息给了在高压的房价下普通民众一点信心，我是在期待着。什么时候开始我们的高潮？

      终于。。。。。。。。。。。。。。。。。

      今天，中新社报道说至2011年，中国全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%，以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达1.4万亿元人民币。而计划新增的420万套住房中，公共租赁房将占主要部分。这预示着保障房建设黄金(1416.00,26.70,1.92%)期即将来临。

据此间媒体报道，中国住建部日前向各地发出《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》，明确提出，2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，这相比2010年新增420万套，且公共租赁房将占主要部分。

        按照住建部的要求，各地提出具体任务目标时，要结合本地中偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员规模、住房等情况，重点规划安排好公共租赁住房建设任务。

通知表示，2011年计划建设保障性安居工程任务为1000万套，为落实任务，各地要综合考虑本地区财力状况、住房保障状况等，2011年计划任务要在原有《2010-2012年保障性住房建设规划》的基础上进行调整，并确保将计划落实到市县。

根据住建部统计，截至今年9月份时，全国保障性安居工程已完成投资4700亿元，占全年计划的60%，且中央财政692亿元专项补助资金已全部下达。

按以上数据推算，明年1000万套保障房的建设目标远超此前市场预期，意味着2011年保障性安居工程投资将达1.4万亿元，达到全国房地产投资规模的五分之一左右。

值得关注的是，资金问题是保障房建设普遍面临的难题，为此今后国家有关部门将继续鼓励各地探索建立保障性住房建设融资平台，尽快建立起由政府主导的市场化投融资和建设机制，从而实现保障性住房建设可持续发展。

        不久前，有关部门负责人强调，各地为保障性安居工程建立的融资平台不在清理地方融资平台范围之内。而且，随着公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点的逐步成熟，覆盖面必将扩大。

        我想有个窝。